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Évaluation de la propriété Évaluation de la propriété Évaluation de la propriété
L'évaluation d'un bien d'occasion tient compte d'informations telles que la zone géographique, la nature du bien, le type de bien, son état, sa superficie et l'état du marché.
Critères d'évaluation d'un bien immobilier
Les critères et les méthodes utilisés pour l'évaluation d'un bien immobilier ne sont pas très clairs. Les facteurs qui influencent généralement la valeur d'une propriété sont les suivants :
- L'emplacement (y compris l'étage, la vue, l'orientation solaire et l'accessibilité)
- La parcelle de terrain
- Le type et la disposition de la propriété
- La qualité de la construction
- Les finitions et les équipements disponibles
- La date de la construction
- L'état de la conservation
- Le marché (offre et demande)
- Le parking, la piscine, l'ascenseur, les espaces verts
Golden Visa
Le programme "Golden Visa" a été lancé par les autorités portugaises en octobre 2012. Il s'agit d'une voie rapide permettant aux investisseurs étrangers de pays non membres de l'UE d'obtenir un permis de séjour permanent valide au Portugal, et leur permettant également de voyager librement dans la plupart des pays européens (Espace Schengen).
Dans le cadre du programme "Golden Visa", il suffit aux citoyens non européens de réaliser l'un des investissements prévus par la loi pour obtenir un permis de séjour au Portugal. Dans le but d'attirer les investissements étrangers au Portugal, le Golden Visa est un programme très simple et flexible, dont les exigences légales sont simples et claires.
